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”
  “这个建宿舍楼的规划，可不是我一个人能够决定的事情。”李穆说，“不过大家都想搬进去也不现实，这一次新建的宿舍只有三栋，一共6、70套房子。外面还有很多人等着要分宿舍结婚生孩子呢。”
  “我儿子也要等着结婚生孩子啊！”“我家5口人，家里才60平方，早就应该分新房子给我了！”“我家6口人，才50平呢！”“你们都不如我家困难！”“你家才4口人啊，两房一厅不小了，新媳妇又没要新房子就嫁给你儿子了啊。”“是啊，我家是两房一厅，可是墙壁太薄了！我儿子和儿媳妇在隔壁一闹腾，满屋子都听的见！太尴尬了！”“你那算什么啊，我隔壁家邻居和他老婆一闹腾，附近十几家人都听的见呢！”
  “要新房！要新房！没新房我活不下去了！”“我要两个房子的新房！”“要新房！要三个房间的新房！要不根本住不下！”“我要三房两厅！”“我要四房两厅！要两个厕所那种！”“你这也太贪心了吧？”“我家人太多了啊！”“什么三房两厅四房两厅的，现在住的才几平方啊，你们这样有钱买吗？”“对啊对啊，上次你们就是这么狮子大开口，明明是3、40平的房子，开口就要换原地80、100平，还一分钱都不想出，搞得人家老板都跑了。”
  “有钱我们当然会出钱，可这不是没钱吗。”一提到钱，绝大多数人都焉了下来。“可是我们家人口太多了啊，难道搬进新房子里面还要一家人挤在一间房子里？”“可是也不能太胡思乱想啊！”“不是宿舍吗？不买租下来也可以的嘛。”“后勤处肯把房子买下来租给你？做梦吧！”“后勤处不肯，李同志不知道肯不肯？”“人家李同志免了你一年的水电费已经够意思了，你还想这么占人家便宜！”“怎么占便宜了？租房子给租金，保证是市场平均水平，水电费我也给，绝对不拖欠。”
  第二百一十七章 取得突破(2)
  （重复的章节已经修正，大家重新看吧，不用重新买的，真是对不起）
  “现在一间房子价值多少？租金多少，靠租房子，几百年才能把房费收回来。”“那市面上怎么还有这么多租房子给人家住的啊？”“人家那是买了房子等升值，把房子租出去不过是拿点小钱补贴一下。”“我这房子也升值啊！”“人家外面房子的房东随时都能让房客走人，这样才能把房子卖出去。你搬了进去就赖在里面不走了，谁来赶你走人你还不和别人拼命，这样哪里是租房子啊。”“那要怎么办？”
  “大家不要着急。”李穆听得火候差不多了，“要是我能够把这个项目拿到手，一定让大家满意！不过我要先和田处长商量商量，看看他能不能答应我们的要求。”当然怎么满意李穆可没有说，按照他们的要求给他们分房子是满意，绝了他们对房子的指望发他们一笔费用也是满意。
  田鹏受了压力，几乎是求着李穆赶紧开发，为此甚至是把每斤猪肉的价格提高了一块钱也在所不惜（当然他要分4毛），还帮着李穆四处活动，没几天就让上面同意李穆的重建计划，那些院子、招待所、车库什么的一概不要钱，全部白送，只要李穆解决好那些军属的居住问题就行。还答应说以后要是有什么好事，一定优先照顾。
  于是李穆就让田鹏写了公文，发了下去，通知虹井路军属区即将重建，有什么要求的可以尽快提。然后李穆一家一家去问。本来想着还有些人不愿意，没想要一旦把条件摊开，人人争先恐后的和李穆签了合同，还和李穆一个劲的问究竟是不是真的。李穆当然和他们保证，绝对真实，要是不真实天打雷劈。
  军属们满意了，秦双澜却是很替李穆担心：“李老板，你这些条件太优惠了吧？这样子不行的啊。会亏本的啊！这样你怎么和你父亲交代啊？”
  “怎么会亏本呢？不会的。”成本李穆当然算过了。
  “怎么不会亏本啊！这些人，房子小的才2、30平，大的也不过5、60平，你都答应让他们住8、90平的房子，这怎么得了。”秦双澜很是忧虑，“不要到时候你答应了，你父亲一算会亏本，又不肯干。到时候连你的名誉都会大受影响。”
  “可是不这样的话，很多人根本就不肯把房子让出来的。”李穆说。这就是以前开发失败最重要的原因。军属区多的是一间4、50平的小房子挤着3、4个住户的情况，他们要求增大房子的愿望十分迫切。这时候忍受着也就算了，可是要他们搬出去折腾一两年又搬回去，还是住着那么小的房子，很多人就不愿意了，所以才会提出1：2，1：3这样夸张的补偿来。
  “其实我觉得只要再停一个月的电，就是1：1他们也会肯的。”秦双澜说，“旧房子和新房子完全不同，他们看见新房子就会肯了的。再说你不是还补偿了他们租房子的补偿金和搬家的补偿金吗？说不定他们在外面住了几个月就乐不思蜀，直接把房子卖掉了。这个时候把房子卖掉也能有几十万，租房子住的话能住几十年。”
  “如果亏本，我自己填上好了。”李穆轻描淡写地说。
  “李老板你怎么能够这么做生意呢。”秦双澜很着急。
  “放心好了，亏不了。”李穆说，“他们的房子用来全款买新房子是不行，给个首付还是没问题的。到时候慢慢还